Строительная компания «Дальпитерстрой» отказала Смольному в безвозмездной передаче помещений для детских садов в Шушарах. Предлог уровня «детсада»: застройщик обиделся на митинг мамочек, обвиняющих в отсутствии социальной инфраструктуры саму строительную компанию. Корреспондент MR7.ru разбирался в ситуации, возникшей в пригородном поселке.
«Мы единственные, кто вообще социалку строит, мы тащим этот район!» — говорит заместитель генерального директора «Дальпитерстроя» (ДПС) Александр Романов. Бизнесмен тут же оговаривается — компания готова к диалогу с городом и при необходимости может обсудить разные варианты передачи помещений социальной инфраструктуры.
«Мы хотели сделать определенный такой хороший жест. Когда мы узнали, что на митинге нас поливают грязью — мы сказали: „Нет, ребята, мы так не договаривались, просто не договаривались, это просто верх неприличия“. „Дальпитерстрой“ готов был почти 200 млн рублей подарить [стоимость трех помещений, предназначенных для детсадов. — Прим. ред.], а нас за это еще отпинать хотят. И мы сказали „нет“, коней мы придерживаем. Если такая история пошла, давайте, как по закону положено».
«Нет, ребята, мы так не договаривались, просто не договаривались, это просто верх неприличия»
В итоге «Дальпитерстрой» отказал в безвозмездной передаче помещений для детских садов городу после бунта мамочек — митинга, который прошел в Шушарах в конце мая 2018 года. В компании не скрывают, что главная причина отказа — упрек бизнесменов в отсутствии социальной инфраструктуры в Шушарах, где «Дальпитерстрой» ведет активное жилое строительство.
Однако у строительной фирмы не было никаких обременений перед городом на строительство социальных объектов — город и «Дальпитерстрой» не подписывали соглашений на строительство детских садов в поселке, и земля была передана под жилое строительство. Поэтому бизнесменам не понравилось, когда несколько сотен жителей поселка стали жаловаться на работу компании.
Действительно, в Шушарах не хватает детских садов. Без яслей очередь в государственные детские сады поселка составляет 400 человек. Если бы ДПС передал городу к 1 июня три помещения, то очередь сократилась бы наполовину.
Не тот садик
Оказалось, что на митинге говорили вовсе не о трех помещениях для детских садов, которые расположены в жилых домах. Причиной бунта стало затянувшееся ожидание садика на 320 мест на Школьной улице, д. 75, лит. А. Срок завершения строительства по заключенному в феврале 2017 года соглашению был указан в сентябре 2018 года, но стройка еще даже не начата. На месте будущего садика нет ни забора, ни котлована. В результате жители решили, что садика могут не увидеть и в 2019 году.
Митинг позволил застройщику отложить сдачу помещений до выяснения отношений с городом — то есть на неопределенный срок. Организаторы митинга уверены, что этот ход был придуман ДПС потому, что они не успели подготовить помещения под детские сады: «Они ничего не сдают в срок».
Застройщик же уверен, что митинг — это предвыборная акция муниципалов, жертвами которой стали местные жители. Координатор движения «Активные Шушары» Людмила Лепешкина считает, что ДПС просто удачно воспользовался ситуацией.
Она рассказала, что буквально за день до митинга в администрации Пушкинского района прошла встреча представителей администрации района, города, застройщика и общественности, на которой решался вопрос о передаче помещений под детские сады.
«Уже год работает рабочая группа, в которую входят жители поселка из движения „Активные Шушары“, представители аппарата вице-губернатора Албина и районные администрации. За это время была договоренность, что в построенных домах некоторые помещения переведут под детские сады. Застройщик собирался передавать документы на них 1 июня. Кроме того, „Дальпитерстрой“ заключил с городом соглашение на строительство садика на 328 мест. Я знаю, что на сегодняшний день проект прошел экспертизу, участок готовится к межеванию и в конце июня начнется строительство». — рассказывает Людмила Лепешкина.
«Зачем был митинг? Честно -не знаю. Когда организаторы митинга вышли к нам с вопросом, будем ли мы участвовать, я им предложила сделать митинг в сентябре в том случае, если будут сдвинуты сроки строительства, не исполнены обязательства и так далее. Сейчас в митинге не было смысла. Но митинг они провели. И вот что из этого вышло».
А есть организаторы?
По словам Людмилы Лепешкиной, одним из организаторов митинга стала Александра Назарова, ранее отколовшаяся от движения «Активные Шушары», а ныне администратор группы «Шумные Шушары».
«Ее приглашали к участию в контактной группе, но получилось недопонимание, раскол, который, на мой взгляд, навредит. Да и уже навредил, — рассказывает Лепешкина. — Получилась неприятная ситуация. Идет работа города и застройщика: рутинная, небыстрая, невидная, но она идет, и когда в эту работу вмешивается чистая политика, то ничего хорошего не выходит».
Однако сама Александра Назарова в беседе с MR7.ru рассказала, что инициаторами митинга стали местные жители. Она обращалась за помощью в проведении митинга к «Активным Шушарам», но «они в помощи мне отказали — говорили, это бессмысленно».
«В заявлении на проведение митинга в итоге числюсь одна я. По некоторым причинам двум другим организаторам пришлось отказаться от того, чтобы их фамилии были в заявлении», — рассказала активистка корреспонденту MR7.ru.
Депутат МО «Шушары» Ольга Краснова считает, что причиной митинга стало отсутствие строительных работ на Школьной улице. Что касается помещений для детских садов в готовых домах, то, по словам Красновой, они были обещаны строителями около трех лет назад.
«Их планировали открыть в сентябре 2017 года. Почему у людей такая злость накопилась, которая вылилась в митинг — потому что из года в год получаешь письма: „Ожидается то-то и то-то планируется то-то“, а через год получаешь тоже самое письмо с новой датой — это постоянное смещение сроков».
Ответ за Смольным
В Комитете по строительству корреспонденту MR7.ru подтвердили намерения города в 2018 году выкупить три помещения под детские сады в Шушарах, но конкретного месяца или даты выкупа помещений в Комитете не назвали.
Чиновники также рассказали и о ситуации со строительством детского садика на Школьной, 75. По информации города, садик на Школьной «Дальпитерстрой» должен начать строить в третьем квартале 2018 года. Срок окончания строительства — декабрь 2019.
Еще один детский сад на 320 мест в Шушарах должен появиться на Новгородском проспекте (участок 30) рядом (участок 33). «Дальпитерстрой» должен будет построить еще школу на 1650 человек. Сейчас компания занимается выносом инженерных сетей на участках.
Строители-охранники
В том, что помещения почти готовы для детских садов, убедился и корреспондент MR7.ru. Вместе с активистами и строителями компании мы побывали в помещениях, которые планировали передать городу 1 июня.
«Тут осталось только мебель закупить. Все уже готово — сами посмотрите , — рассказал представитель компании корреспонденту MR7. — Мы здесь уже как охранники. Помещения были готовы к марту. Потом начали делать бумаги на них. Сейчас мы уже просто как охранники стали».
Вместе с Людмилой Лепешкиной корреспонденту MR7 удалось осмотреть два из трех будущих детских сада. Помещения в сданных домах, действительно, практически готовы — косметический ремонт выполнен, уложена плитка, подключены санузлы.
И пока город, политики и бизнесмены разбираются в ситуации, кто прав, а кто виноват, страдают обычные жители Шушар, которых с каждым годом становится все больше и больше в поселке.
