«Вы можете остаться без квартиры, если не сможете вернуть деньги»

«Вы можете остаться без квартиры, если не сможете вернуть деньги»

14 ноября 2017 18:24
Сергей Ковальченко

В редакцию MR7.ru обратился герой нашей публикации «Микрокредит ценой в квартиру» Богдан Святецкий. Он решил, что общественности необходимо знать его позицию в конфликте с заемщиком Натальей Шуровой. Мы с удовольствием публикуем ответы господина Святецкого на наши вопросы.

К ростовщикам, раздающим микрозаймы под большие проценты, обращаются небогатые россияне. Мы еще раз хотим предостеречь их. Ведь заветный займ получить легко — расплачиваться трудно.

«Гражданка Шурова взяла у меня в долг деньги, но считает, что отдавать их не нужно, потому, что я негодяй. Я готов предоставить все документы», — сказал корреспонденту MR7.ru Богдан Святецкий.

«Я не могу по закону требовать у нее квартиру. По закону об ипотеке я могу попросить суд, чтобы он отдал ее на реализацию, выплатил мне долг, а остальные деньги отдал гражданке.

Я ни у кого ни одной квартиры не получил из должников. Во-первых, это незаконно и невозможно. Еще пока ни одна квартира не была реализована.

На самом деле женщина пришла, когда ей было трудно. Душили микрозаймы. Пытались коллекторы душить. Мы ей поверили и помогли. В результате, вместо того, чтобы вернуть деньги, она развела бурную деятельность непонятную», — сказал он.

Сколько она вам сейчас должна?

Я ей позвонил и сказал — пускай вернет только сумму долга без процентов, без пеней, без ничего. И мы с ней вопрос закроем. Она сказала: «Я ничего возвращать не буду».

Она взяла деньги у меня, через неделю она позвонила и сказала, что не хочет брать кредит. Я сказал — пожалуйста, не берите, какие проблемы. Верните мне деньги, которые взяли, и мы с вами разойдемся миром.

Она сказала: «Да, хорошо». После этого приехала к нотариусу, отозвала доверенность, до сих пор документы на ее квартиру не зарегистрированы, никто квартиру у нее не отбирает. Там идет суд у нее по вопросу регистрации залога. Потому что она не подала документы и препятствует перерегистрации залога. То есть фактически она деньги получила, а обременение на квартиру наложено не было в связи с тем, что она написала заявление в Реестр на регистрацию документов по ее адресу без личного присутствия.

Я так понимаю, что она не единственная такая?

В смысле, не единственная?

Есть куча судебных дел с вашим участием подобных.

Ну, конечно, есть, и я это не оспариваю, что есть судебные дела. Вы поймите, я говорю о том, что у вас написано, что я даю под какие-то бешенные 400−600% - такого нет.

Она сама у вас пишет, что деньги брала, а потом, что ничего не брала. У меня есть официальные документы о том, что она пыталась признать себя недееспособной через психиатрическую экспертизу, которая доказала, что она в принципе дееспособна и ее в принципе никто не оспаривает.

Сколько она должна была вам денег, если бы вы не сказали: пускай она заплатит долг без пеней и процентов?

Она пришла ко мне со своим кредитным брокером знакомым и взяла у меня ровно 156 тысяч рублей. Это было в ноябре 2016 года. У нее есть акты на эти суммы. Она оплатила услуги брокеру, а остальные деньги взяла себе в карман, дав доверенность на подачу документов за нее, потому что она болеет и ей неудобно ездить.

Я ей сказал: верните деньги, которые вы взяли, и никаких процентов, мне ничего не нужно. После этого она написала заявление в полицию о том, что ее обманули. Я съездил в полицию, дал объяснение, показал договора, показал документы. Я и сейчас готов, если бы она принесла и вернула то, что взяла, без процентов, без ничего. Но она отказывается вести переговоры.

К вам приходит человек явно не богатый, у нее пенсия 16 тысяч рублей, живет в маленьком городке Ленобласти. Зачем вы ей дали деньги?

Она объясняет ситуацию, что она, в принципе, получает 16 тысяч пенсию, работает дополнительно и получает еще 25 тысяч рублей сверху. Просто она попала в тяжелую финансовую ситуацию. У нее заболели родственники, и она влезла в микрозаймы. Сейчас люди угрожают ей физической расправой, хотят ее убить, пишут нехорошие слова на двери и ей нужно помочь. Она пришла с каким-то знакомым, и они меня уговаривали.

Я сказал: вы понимаете, что это все серьезно, что вы можете остаться без квартиры, если вы не сможете вернуть деньги. Она сказала: вы поймите, я 25 тысяч зарабатываю, и я все это понимаю.

Она хотела 220 взять, но взяла 156 тысяч рублей. Еще 64 тысячи должна была получить через неделю после регистрации залога. Если бы я знал, что она будет этим заниматься, то я бы ей деньги не дал и все.